隨著人們對居家安全、智能化的要求不斷提高，房地產行業和安防行業的融合程度進一步加深。安防產品在居民社區的應用無所不在。房地產項目對安防產品的應用以及舊設施以及舊設施的更新換代都是刺激安防市場的增長點。這一點在樓宇對講、出入口控制、智能家居以及監控、報警領域表現的更為明顯。

    我國首部專門針對住宅小區安防的推薦性標準《住宅小區安全防范系統通用技術要求》已從2008年12月1日起正式實施。新標準對住宅小區的監控中心、圍墻柵欄、視頻監控系統等都做出了規定，其中包括應在樓棟出入口和住戶廳設訪客對講系統、門禁系統等。毫無疑問，這些保障性住房都將按照國家標準進行住宅小區的安防設施建設，這將給安防監控、樓宇對講、門禁、周界報警、停車場領域帶來誘人市場。有業內人士預測，如果按照工程總造價的1%計算住宅小區安防系統投入將超過百億元。

    如今房地產是安防產品主要的應用市場之一。近日新浪地產(微博)網舉辦的民生地產訪談錄系列沙龍首站在北京召開。來自北京市建委住房保障辦公室、中國建筑裝飾協會、中國安防協會、中國節能協會太陽能專業委員會、中國建筑防水協會、房地產開發商及產業鏈供應商代表，30余人共同了出席本次沙龍，共議“民生地產話題”。

    積極參建保障房，提倡共同責任，創建安居精品，這是產業鏈上下游有責任的企業共同發出的宣言，也是本次民生地產沙龍所要傳達的聲音。會上中國安防協會秘書長助理安福東表示，有必要把安防系統加進保障房，房地產行業是安防行業重要的市場之一，互聯網將給我們的智能家居帶來翻天覆地的變化，要把這些智能化的東西都加進保障房。安防產業快速發展的臨界點就是人均GDP4000美金，現在中國已經達到了，防盜門、鎖、柜子、監控，門禁系統、可視對講等等，現在很多高端小區都有，物聯網的概念進來以后，很多高檔的社區考慮子智能家居的問題，這些在保障房建設里面也能做好。

    房地產行業作為國家經濟收入的一個重要來源，同時牽動著相關產業鏈以及市場格局，其變化影響著眾多行業。可喜的是，無論這一市場如何變化，隨著社會經濟的不斷進步，老百姓對居住安全、平安社區的需求也將會快速提升，市場需求仍會有力度的推進安防行業的良性發展，住宅安防也將成為2011年安防企業必爭之地。

    中國安防技術有限公司首席新聞發言人熊凌峰在新浪地產(微博)網“安防沙龍”上表示,中國安防技術有限公司在和房地產合作方面由投資建平安城市模式發展到現在投資建智能小區的模式。由于政府調控政策給房地產業造成一定壓力，房地產商資金鏈出現緊張，CSST恰巧在資金鏈上比較充足，在平安城市建設、智慧城市建設和數字城市建設當中，覺得這個商業模式很有發展前景，也給各個地方數字城市和平安城市帶來了很大的促進。

    隨著人們生活質量提高，對安全的需求也會越來越提高。近幾年來,各地都在積極開展平安創建活動,提出了建設平安中國、平安城市、平安社區，對此北京藍盾世安信息咨詢有限公司副總經理汪捷認為：“在北京十二五經濟建設發展規劃中特別強調安全社區的建設，這是首次提出安全社區的建設。十二五安全社區建設圍繞著北京世界城市建設主題，我們跟很多房地產開發商、建筑設計單位、用戶接觸當中，包括我們服務項目當中，都看到一種新的地產建設需求理念，就是建筑環境安全社區的需求理念。包括民用安防需求的新變化。