近年來，隨著我國經濟的迅速發展，城鄉居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城鎮居民的居住條件不斷改善，人們在解決了居住問題后，日益關心的是居住是否安全，人們在購房時，安全性是考察物業管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區作為攻擊目標，入室盜竊、搶劫、殺人案件屢屢發生，以往靠小區報安以人防為主的防范措施已滿足不了人們的要求。利用安全防范技術進行安全防范首先對犯罪分子有種威懾作用，使其不敢輕易作案。如小區的安防系統、門窗的開關報警器能及時發現犯罪分子的作案時間和地點，使其不敢輕易動手。

一、智能小區視頻監控系統 

   視頻監控系統是智能小區中不可缺少的部分，主要采集小區的重要出入口，每個單元門口，停車場出入口，和各種公共場所等重點區域的視頻監控圖像，使小區內的值班人員能夠實時的監控到整個小區的現場情況；并能夠對每路視頻圖像進行控制，實時紀錄、回放檢索錄像文件，管理中心可通過網絡實現遠程監控與控制。 

    數字視頻監控系統通過低照度彩色攝像機采集現場的情況，圖像信號經視頻傳輸電纜傳送到保安中心的硬盤錄像機。數字視頻監控系統具有多種功能，完全能滿足現場及用戶的需要。 

    小區視頻監控系統所選用的設備是:TOYA SAV9000TH嵌入式網絡視頻監控主機，TOYA-600V高清晰彩轉黑攝像機，TOYA-S809TH智能恒速球型攝像機組成。

    智能小區視頻監控系統的特點:

• 系統可直接連接16路實時視頻監控圖像，監視、錄像、回放全實時，每路每秒25幀； 

• 多種錄像方式：定時錄像（可按不同時間段、日期設定不同的工作方式）、視頻移動報警錄像、正常錄像，三種錄像方式 

• 多任務：監視、錄像、回放、遠程傳輸可同時進行，遠程/現場監聽； 

• 系統圖像可循環自動切換，切換時間可調；錄像文件的時間長度也可調； 

• 輕易開啟/隱藏攝像機，多重密碼保護； 

• 系統日志和網絡日志，清楚記錄了系統用戶對系統進行操作的事件和網絡登陸客戶的登陸用戶名和時間； 

• 獨特的電子地圖，一旦有報警觸發即刻彈出電子地圖告警，布/撤防可以設置且可以不同的時間段設防； 

• 修改地址碼無須更改解碼器地址碼，只需更改攝像機通道號，波特率可調； 

• 鎖屏功能，只有授權用戶方能對系統進行操作，防止非法用戶進行操作，有效的保證系統的正常運行； 

• 在監控的同時，無需增加任何線路，結合現有的計算機網絡，充分利用資源。任意授權的客戶端可隨時監視和記錄各監控點的視頻圖像； 

• 采用專用網絡權限管理系統，可分多級管理的權限。高級權限人員，可直接通過遠端計算機遠程控制切換不同的顯示輸出、云臺監視角度、鏡頭伸縮、聚焦等功能； 

• 一臺主機支持多分控計算機，一臺分控計算機同時監控多點監控主機，輕易實現一點對多點、多點對一點、多點對多點的強大網絡功能； 

• 系統的可升級性和靈活性，可以根據您的不同需要不斷地完善和更新； 

• 遠程\本地智能回放檢索功能，方便用戶準確查找所需圖像資料； 

• 可按攝像機通道號、錄像文件、日期進行檢索，方便了查詢； 

• 遠程回放其他智能網絡監控主機端的錄像文件； 

• 按不同的播放速度回放錄像文件，快速/慢速播放；能以不同倍數放大和縮小圖像畫面； 

• 回放時，如想保存當時的圖片，有抓圖功能可存儲在硬盤和軟盤中。 

    智能小區周界對射報警系統： 

    為了能夠更好的為小區的安全得到保證，安裝周界對射防盜報警系統是對小區周界實施警戒。報警設備采用四光束紅外對射探測器，安裝在小區圍墻和大門的上方，主動紅外對射探測器的發射端和接收端合理放置，防止監控盲區的出現。 

    150米主動對射紅外報警器即光電入侵探測器，它的工作原理：主動發射和接收紅外能量，不隨環境的變化而產生誤報警或漏報警。一端發射紅外能量信號，另一端接收紅外信號，由此而形成數條類似交通欄桿式的橫向線型封鎖屏障。因此主動紅外光束與空間的接觸面很窄，從而最大可能的減少了誤報警 。

二、視頻監控報警系統構成示意圖：

三、智能小區樓宇對講系統： 

    小區內安裝可視樓宇對講系統，防止外來人員的入侵，確保家居的安全，起到了可靠的防范作用�？梢晿怯顚χv系統不管是在白天還是在夜晚，都能清楚地看見室外來訪人員。

    可視樓宇對講系統是由門口主機、室內可視分機、不間斷電源、電控鎖、閉門器等基本部件構成的連接每個住戶室內和樓梯道口大門主機的裝置，在對講系統的基礎上增加了影像傳輸功能。

    可視樓宇對講系統具有叫門、攝像、對講、室內監視室外、室內遙控開鎖、夜視等全部功能；住戶在室內與訪客進行對話的同時可以在室內機4”超薄扁平顯示器看見來訪者影像并通過開鎖按鈕控制鐵門開啟，達到阻止陌生人進入大樓的目的。 

    住戶在樓下可以通過感應卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；可視樓宇對講系統包括獨戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯網型�？梢晿怯顚χv系統能對進出人員進行監視和錄像；室內分機可以任意選擇可視或不可視；無應答，室內機圖像在延時時間過后會自動消失；另外加裝單戶室外對講門鈴，便于樓內住戶內部聯系；備有防停電后備電源。

    1.可視對講：當門口機和某一室內機接通時，進行雙向通話可視
    2.監視：室內的人按"監視"鍵可監視門口機攝像范圍的狀況
    3 .呼叫：住戶按"呼叫"鍵可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶
    4.門口機能自動進行逆光補償，保證來訪者的圖象清晰
    5.在通話期間可按室內分機的開鎖鍵遙控開鎖。
    6.保密功能：任何雙方進行通話時，第三方均無法竊聽。
    7.可按分機的監視鍵或提機監視室外情況。
    8.振鈴音由單片機產生，聲音動聽。
    9.開鎖：電鎖自動保護，室內的人按"開鎖"鍵可遙控開啟門口電控鎖；住戶在門口可用密碼開鎖。