一、概述

　　 隨著21世紀的到來，特別是近年來現代高科技和信息技術（IT）正在由智能大廈（IB）走向智能化住宅小區，進而走進家庭。國家也在《2000年小康型城鄉住宅科技產業工程項目實施方案》中，將建設智能化小康示范小區列入國家重點的發展方向。因此也就必然促使智能化技術從智能大廈建設熱中向智能小區乃至家庭智能化的方向發展。

　  小區閉路電視監控系統對小區周界、各主要出入口、停車場、廣場、各主要路口等進行全方位的監控，系統具有圖形自動切換功能、定點顯示功能和多畫面顯示功能。系統可用長時間錄相機錄制所有圖像以觀看或備查。近年來，隨著我國經濟的迅速發展，城鄉居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城鎮居民的居住條件不斷改善，人們在解決了居住問題后，日益關心的是居住是否安全，人們在購房時，安全性是考察物業管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區作為攻擊目標，入室盜竊、搶劫、殺人案件屢屢發生，以往靠小區保安以人防為主的防范措施已滿足不了人們的要求。利用安全防范技術進行安全防范首先對犯罪分子有種威懾作用，使其不敢輕易作案。如小區的安防系統、門窗的開關報警器能及時發現犯罪分子的作案時間和地點，使其不敢輕易動手。

　 在一些檔次比較高的花園別墅區，一般都要求安裝閉路電視監控系統。監控點可在大門口、停車場、主要街道等，在保安的控制室內，可以監視到整個別墅區。如發現有可疑人員出現，可用記錄下來，并采取相應的防范措施。如在別墅區周圍安裝防入侵型探測器，一旦有不法人員入侵，將會立即發生報警，在控制室內可將畫面直接調到主監視器上，進行實時錄像，保安人員可立即趕赴案發現場。

二、設計方案依據和指導思想

1． 1、 設計依據：

甲方對工程的具體要求

GA/T75-94 安全防范工程程序與要求

GA/T74-94 安全防范系統通用圖形符號

GB50198-94 民用閉路監控電視系統工程設計規范

GA/T 70-94 電視監控工程費用概預算編制辦法

GB12663-90 防盜報警控制器通用技術條件

2、設計指導思想

☆ 性能、功能先進

    設備選型要保證技術領先，性能可靠，操作簡便、實用，維護簡單，性能價格比最優，并留有擴展余地。設備均采用目前領先技術和生產工藝制造。

☆ 操作簡單實用

實行人防、技防相結合，采用高科技手段，進行智能化設計，盡量減少系統操作的復雜性。

☆ 外觀效果美觀

前端裝置安裝均考慮安全性、隱蔽性及美觀性。

三、閉路監控意義

☆可觀的經濟效益

    最先進的安全防范理論加上高科技成果，結合功能強大的兩級防護網，將監控現場受破壞的可能性降到最低，為監控現場提供最安全的保障，使人身和財產免受不必要的損失。這是一個企業發展的基礎。由于采用計算機控制，只要事先設置好監控方式，就可實現整個監控系統的全自動化管理，從根本上實現監控系統的無人值守或少人值守，以便更好地利用人力資源。由它直接或間接帶來的經濟效益將是不可估量的。

強大的威懾力

☆減輕保衛強度

    保衛工作看似簡單，但很繁瑣艱巨，責任重大。閉路監控系統把保安人員從枯燥無味的工作中解脫出來，在提高安全性的同時，減輕了工作強度；強大的網絡功能，免去了領導不斷進行實地安檢的辛勞；結合先進的編程理論，展現簡潔友善的操作界面，更利于人機配合，提高安防水平。