繼電影《阿凡達》在全球范圍內掀起一股凌厲的3D風暴以來，3D技術已延伸至生活的方方面面。進入2010年，“3D風暴”愈演愈烈，3D報紙、3D網上世博、3D電腦一體機……直至百度推出的3D地圖，3D技術成為多個行業新的掘金點。然而，在3D應用技術需求更為旺盛的房地產營銷領域，卻鮮有大的動作。近日，新浪樂居頻道與水晶石公司聯合推出“立體世界·房產”頻道，基于“立體樓盤展示”的理念，為購房者提供全新的3D觀房體驗。專家指出，網上看房恐將進入全面3D化競爭時代。

    網上看房“遲到”的3D技術

    相較于3D技術較早進入并得以成熟應用的影視、游戲等領域，3D技術對地產領域的商家和消費者而言顯然都更具現實意義。對消費者而言，購房前數個樓盤之間來回奔波、反復比較的過程讓人叫苦不迭，售樓小姐的舌燦蓮花不僅真假難辨，也極易讓人產生聽覺疲勞。從2008年開始，以“圖片+視頻”為主要實現方式的“2D版”網上看房風靡一時，然而無論是用戶體驗，還是對于樓盤的真實還原程度，都乏善可陳。而基于純熟3D技術網上看房，可為受眾提供從建筑外觀到戶型格局，從園區規劃到配套設施的全方位沉浸式網絡購房體驗，購房者通過區位展示、戶型展示、形象展示、實景展示、在線訂購等個性化服務，足不出戶即可快速便捷地獲得樓盤方方面面的信息，以幫助自己做出合理判斷。

    今年5月份，號稱“中國首家3D看房門戶網站”的房產天下網推出3D網上看房，據稱3D樓盤頁面日點擊量超過10萬。而此次新浪樂居頻道高調推出的“立體世界·房產”頻道，無疑也是想占據網上看房3D化競爭的高地。

    業內人士認為，3D技術進入地產營銷領域是大勢所趨，相較于行業需求又明顯“遲到”。據新浪3D看房的技術服務商水晶石科技集團董事長盧正剛透露，“其實早在2004年就有開發商提出將樓盤展示放在互聯網上的需求”。

    不過即使是像水晶石科技這樣在3D領域始終走在行業前列的公司，也直到2008年才與新浪樂居頻道合作嘗試推出“網上售樓處”，首次實現樓盤綜合信息的互聯網三維立體展示。

    談及上馬“3D網上看房”晚的原因，水晶石教育學院院長劉朝暉表示，3D領域是對應用技術要求十分高的行業，不是說做就能做的，背后暗含著3D人才培養的復雜過程。

    成本、周期、人才困擾行業發展

    一面是房產營銷市場不斷增長的對于3D技術的需求，另一面是3D技術和人才相對滯后的發展狀況。

    這種狀況不僅僅存在于房地產領域，總體而言，中國3D技術的發展速度遠遠滯后于各個行業對3D技術的需求。盧正剛認為，造成這種局面的深層原因，一是在于三維技術的成本相對高昂，二是在于制作周期較長。目前，新浪房產方面3D化已經有五十幾個房產項目，已擁有全國10個省、市的超過150個3D房產項目。盡管規模初現，但是這種發展速度還是和房產網上營銷的期許有落差。

    “而說到底，還是人才的匱乏。”盧正剛對記者表示。在他看來，人才短板已成為制約3D技術規模發展的瓶頸。“我們早在2003年就意識到數字創意產業的人才缺口，并成立了水晶石教育學院，專門培養精通3D技術的數字創意人才。但總體而言，這個行業的人才依然欠缺。”盧正剛介紹，不僅需要重視3D人才創意能力的培養；更需要通過與企業合作的模式、通過實戰式的培訓，來實現人才的輸出。

    據業內人士預測，焦點房地產網和上線不久的百度樂居頻道等尚停留在2D網上看房的房地產營銷網站都將于年內進軍3D網上看房，同時，3D技術在地產領域的應用將從地產營銷領域延伸至方方面面。今后，不僅在查看樓盤的時候可以通過網上虛擬展現，更多的室內設計效果、裝修效果乃至建筑施工過程等，都會大量應用到3D特效技術。巨大的市場空間，蘊含著更深層次地對于人才的需求。